Đồng Nai chấp thuận liên danh 5 nhà đầu tư làm dự án khu đô thị hơn 72.000 tỉ đồng

Liên danh 5 nhà thầu sẽ thực hiện dự án khu đô thị Hiệp Hòa tại Cù lao Phố. Trong ảnh: Một góc Cù lao Phố (phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa, Đồng Nai) - Ảnh: A LỘC

Theo đó, liên danh 5 nhà thầu bao gồm: Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc, Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty CP Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời, Công ty TNHH Đầu tư biển đẹp Phú Quốc.

Khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích khoảng 293ha tại phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa (còn gọi là Cù lao Phố), quy mô dân số dự kiến khoảng 31.600 người.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 72.000 tỉ đồng. Trong đó vốn góp của 5 nhà đầu tư hơn 10.800 tỉ đồng, còn lại hơn 61.400 tỉ đồng vốn huy động.

• Đồng Nai đồng ý đầu tư khu đô thị Hiệp Hòa 293ha hơn 72.200 tỉ ở Cù lao Phố

• Đồng Nai xây cầu ngàn tỉ kết nối Cù lao Phố

Tiến độ dự án dự kiến thực hiện trong 12 năm, kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư (từ năm 2023-2035), được chia làm 6 giai đoạn với 5 phân khu.

Trước đó tháng 3-2023, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án khu đô thị Hiệp Hòa.

Trong 293ha của dự án, diện tích đất ở chiếm hơn 84ha (28,8%), còn lại là đất cây xanh chiếm hơn 110ha, đất hỗn hợp gần 35ha, đất công trình dịch vụ công cộng hơn 14ha, đất giao thông 43ha và đất hạ tầng kỹ thuật 3,8ha.

Cũng theo quyết định, mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng hình thành khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, mật độ xây dựng thấp khang trang, hiện đại, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.

Khu đô thị hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp đa dạng hóa các loại hình nhà ở, kết hợp với trung tâm thương mại dịch vụ phục vụ du lịch, dịch vụ công cộng...

Đặc biệt, bố trí hài hòa các loại hình hoạt động trong khu đô thị, đảm bảo diễn ra cả ngày lẫn đêm, hình thành dãy phố thương mại sầm uất, đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh dịch vụ, lưu trú.

"Đánh thức" Cù lao Phố

Cù lao Phố được bao quanh bởi sông Đồng Nai và sông Cái (một nhánh sông Đồng Nai), nằm ở vị trí cửa ngõ của đô thị Biên Hòa, được đánh giá là vị trí "vàng" để phát triển, trở thành điểm nhấn quan trọng của không gian đô thị Biên Hòa - Ảnh: A LỘC

Cù lao Phố có diện tích gần 700ha được bao quanh bởi sông Đồng Nai và sông Cái (một nhánh của sông Đồng Nai).

Cù lao nằm ở vị trí cửa ngõ của đô thị Biên Hòa, được đánh giá là vị trí "vàng" để phát triển, trở thành điểm nhấn quan trọng của không gian đô thị Biên Hòa.

Do đó, dự án khu đô thị Hiệp Hòa được kỳ vọng sẽ đánh thức Cù lao Phố vốn nổi tiếng với những giá trị văn hóa, lịch sử lâu đời cũng như gắn liền với hành trình mở cõi phương Nam của dân tộc ta.

Vào tháng 7-2021, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định phê duyệt quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/5.000 phân khu A4 - phường Hiệp Hòa theo quy hoạch chung TP Biên Hòa.