Tỉnh Khánh Hòa dự báo nhu cầu vốn đầu tư phát triển nhà năm nay là hơn 43.000 tỷ đồng, tương ứng với 52.731 căn.

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở 2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa, vốn để phát triển nhà tại địa phương này tăng hơn gấp đôi so với năm ngoái. Trong đó, nguồn lực cần có để làm gần 25.000 căn nhà ở thương mại là hơn 20.800 tỷ đồng, nhà ở xã hội trên 2.500 tỷ đồng với 9.000 căn. Nhà của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng trên 20.100 tỷ đồng (dự kiến 18.793 căn). Riêng nhà ở công vụ và tái định cư không tăng thêm.

Chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân của tỉnh năm nay khoảng 26,96 m2 sàn một người, trong đó đô thị và nông thôn lần lượt đạt 27,69 m2 và 25,89 m2 một người.

Khánh Hòa cần hơn 43.000 tỷ đồng phát triển nhà ở 第1张

Một góc thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Ảnh: Bùi Toàn

Nhận định tại hội thảo hồi tháng 5, ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho hay thị trường bất động sản tỉnh này có tín hiệu khởi sắc sau thời gian trầm lắng và tăng trưởng nhất định. Quý đầu năm nay, địa phương có gần 6.000 giao dịch bất động sản, tổng giá trị 7.630 tỷ đồng.

Kế hoạch phát triển nhà 2024 được Khánh Hòa đưa ra nhằm nâng cao chất lượng, điều kiện sống của dân cư, tạo động lực phát triển đô thị và nông thôn bền vững theo hướng hiện đại. Ngoài nguồn lực đầu tư từ ngân sách, tỉnh cũng muốn huy động vốn của các thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở, phát triển thị trường bất động sản.

Bên cạnh nhà thương mại, năm nay tỉnh cũng ưu tiên phát triển nhà ở xã hội dành cho cán bộ, công chức, viên chức; nhà ở công nhân; nhà ở sinh viên và các đối tượng chính sách khác có khó khăn.

Năm 2023, một dự án nhà cho đối tượng chính sách, thu nhập thấp được hoàn thành. Địa phương đã chọn chủ đầu tư một số dự án nhà ở xã hội tại TP Nha Trang, như dự án Hưng Phú II 1.200 căn. Riêng TP Cam Ranh có các dự án nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa với hơn 4.100 căn...

Về nhà ở thương mại, địa phương có gần 20.000 giao dịch bất động sản, với tổng giá trị gần 12.400 tỷ đồng; 11 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư. Tổng diện tích nhà thương mại 3 năm qua khoảng 412.301 m2 (tương đương 2.357 căn). Việc này giúp tỉnh đạt chỉ tiêu có hơn 800.000 m2, tương đương 8.892 căn nhà thương mại.

Bùi Toàn