TPO - Theo Nghị định 115/2024/NĐ-CP, có hai nhóm dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Thứ nhất, các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và khu dân cư nông thôn được quy định tại điểm a khoản 1 Điều 126 của Luật Đất đai. Thứ hai, các dự án theo pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực.

Tại khoản 2 Điều 4, Nghị định đã làm rõ phạm vi các dự án theo pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư được xác định bao gồm các dự án đầu tư xây dựng công trình xử lý chất thải rắn sinh hoạt, công trình cấp nước, đầu tư xây dựng chợ, đầu tư xây dựng công trình trạm dừng nghỉ, đầu tư xây dựng công trình dịch vụ hàng không tại cảng hàng không, sân bay.

Dự án đầu tư thuộc lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu theo quy định của pháp luật về khuyến khích xã hội hóa khi có từ 2 nhà đầu tư trở lên quan tâm cùng đăng ký thực hiện.

 Những dự án sử dụng đất nào phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư? 第1张

Các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và khu dân cư nông thôn phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu theo quy định của pháp luật về nhà ở khi có từ 2 nhà đầu tư trở lên quan tâm cùng đăng ký thực hiện.

Dự án đầu tư trường đua ngựa, đua chó, trong đó có hoạt động kinh doanh đặt cược đua ngựa, đặt cược đua chó thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu, đua chó và bóng đá quốc tế khi có từ 2 nhà đầu tư trở lên quan tâm cùng đăng ký thực hiện, đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Dự án đầu tư xây dựng công trình năng lượng thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu theo quy định của pháp luật về điện lực khi có từ 2 nhà đầu tư trở lên quan tâm cùng đăng ký thực hiện.

Các dự án khác thuộc trường hợp quy định tại Điều 79 và điểm b khoản 1 Điều 126 của Luật Đất đai.

Cùng với đó, quỹ đất dự kiến thực hiện dự án phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau: thuộc trường hợp thu hồi đất theo quy định tại Điều 79 của Luật Đất đai; trường hợp trong khu đất thực hiện dự án có phần đất quy định tại khoản 1 Điều 217 của Luật Đất đai thì Nhà nước thu hồi để giao, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đối với cả khu đất; Thuộc danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất được Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định theo quy định của pháp luật về đất đai.

Theo Luật sư Phạm Thanh Tuấn cho rằng cùng với Nghị định 23/2024 quy định việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án phải tổ chức đấu thầu theo pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực, Nghị định 115/2024 đã có cơ chế pháp lý lựa chọn nhà đầu tư trong tất cả lĩnh vực hạ tầng xã hội, nhất là lĩnh vực bất động sản. Điều này sẽ khắc phục những "khoảng trống" pháp lý khi thiếu quy trình lựa chọn nhà đầu tư các dự án theo pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực tại Nghị định 25/2020 trước đây.

 Những dự án sử dụng đất nào phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư? 第2张 Hà Nam quy định tiêu chí đấu thầu chọn nhà đầu tư khu đô thị 20/09/2024  Những dự án sử dụng đất nào phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư? 第3张 Danh tính nhà đầu tư đăng ký dự án khu đô thị gần 7.000 tỷ tại Hưng Yên 30/08/2024  Những dự án sử dụng đất nào phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư? 第4张 Tiếp tục tìm nhà đầu tư dự án gần 2.200 tỷ đồng tại Đông Anh 16/09/2024 Duy Minh Xem nhiều

Địa ốc

Địa ốc 24H: 'Đỏ mắt' tìm nhà tiền tỷ trong ngõ; tòa Landmark 72 rao bán 18.400 tỷ đồng

Địa ốc

Phú Mỹ Hưng đầu tư Khu đô thị sinh thái nghìn tỷ

Địa ốc

Thanh Hóa quyết định cho Aeon Mall Việt Nam thuê đất xây TTTM

Địa ốc

Căn hộ – Loại hình 'đủ sức khỏe' chiếm ưu thế trên thị trường

Địa ốc

Thanh tra chỉ loạt vi phạm khu nhà ở của Dabaco tại Bắc Ninh
Tin liên quan  Những dự án sử dụng đất nào phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư? 第5张

Hà Nội: Dự án Khu đô thị hơn 35.000 tỷ đồng chỉ có một nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu

 Những dự án sử dụng đất nào phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư? 第3张

Danh tính nhà đầu tư đăng ký dự án khu đô thị gần 7.000 tỷ tại Hưng Yên

 Những dự án sử dụng đất nào phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư? 第7张

Nhà đầu tư cá nhân bị ‘đánh đố’ với trái phiếu doanh nghiệp

MỚI - NÓNG  Những dự án sử dụng đất nào phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư? 第8张
Xe khách tông xe container trên cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết, 1 người chết, 12 người bị thương
Xã hội TPO - Sáng nay, chiếc xe khách Thuận Thảo chạy trên cao tốc Vĩnh Hảo - Phan Thiết theo hướng từ Bắc vào Nam, khi đến Km227+800 đoạn qua xã Hàm Thạnh, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận đã tông vào đuôi xe container khiến 1 người chết, 12 người bị thương.  Những dự án sử dụng đất nào phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư? 第9张
Sạt lở tại đê tả sông Hồng, hàng trăm mét vuông đất làng gốm cổ ở Hà Nội bị cuốn trôi
Nhịp sống Thủ đô TPO - Do ảnh hưởng từ cơn bão số 3, nước lũ lên, tình trạng mưa nhiều kéo dài, trong một tháng qua xảy ra nhiều vụ sạt lở liên tiếp tại làng gốm cổ xã Kim Lan (huyện Gia Lâm, Hà Nội) cuốn trôi hàng trăm mét vuông đất.  Những dự án sử dụng đất nào phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư? 第10张
Nữ chuyên viên có quan hệ 'khủng' trong vụ Việt Á bị đề nghị truy tố trong vụ án thứ hai
Pháp luật TPO - Nguyễn Thị Thanh Thủy, cựu Trưởng ban Kế hoạch Marketing, NXB Giáo dục, đã nhận án 30 tháng tù trong vụ Việt Á và giờ đây tiếp tục bị đề nghị truy tố do vi phạm quy định đấu thầu. Bà Thủy từng giúp Cty Việt Á nhiều việc 'khó'; thậm chí tác động ông Nguyễn Thanh Long, cựu Bộ trưởng Bộ Y tế tới dự sự kiện do nữ chuyên viên này 'set up'.